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Modernisierungskredit
Renovierung, Anbau, Dämmung, neue Heizung: Finanzieren Sie Ihre Arbeiten und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie – mit einer Finanzierung, die zu Ihrem Budget passt.
Wie finanzieren Sie Ihre Arbeiten?
Der Modernisierungskredit kann zweckgebunden sein (an einen bestimmten Kostenvoranschlag gebunden und hinfällig, wenn die Arbeiten nicht stattfinden) oder als Privatkredit erfolgen. Bis 75.000 € ist keine Grundschuld erforderlich. Darüber hinaus oder bei Arbeiten im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf ist ein Immobilienkredit oft besser geeignet.
Für die energetische Sanierung können französische Förderprogramme wie das Öko-PTZ (zinsloses Öko-Darlehen) oder MaPrimeRénov’ Ihre Finanzierung unter bestimmten Bedingungen ergänzen. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Welche Arbeiten finanzieren?
- Energetische SanierungDämmung, Wärmepumpe, Fenster, Heizung.
- InnenrenovierungKüche, Bad, Modernisierung nach aktuellen Normen.
- ErweiterungAnbau, Wintergarten, Dachausbau.
- AußenbereichDach, Fassade, Pool, Gartengestaltung.
So funktioniert es
Modernisierungskredit: die Schritte
- SCHRITT 1
Ihre Kostenvoranschläge
Nennen Sie die Art der Arbeiten und deren Kosten.
- SCHRITT 2
Die Prüfung
Wir prüfen Ihr Budget und mögliche Fördermittel.
- SCHRITT 3
Das Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit effektivem Jahreszins und Gesamtkosten.
- SCHRITT 4
Die Arbeiten
Die Auszahlung erfolgt gegen Kostenvoranschlag oder Rechnung.
Gut zu wissen
Was Sie wissen sollten, bevor Sie sich verpflichten
Beträge und Laufzeiten sind Richtwerte, vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch den Kreditgeber.
- Öko-PTZ je nach BerechtigungEin zinsloses Darlehen für die energetische Sanierung eines Hauptwohnsitzes, der vor mehr als 2 Jahren fertiggestellt wurde.
- Schützender zweckgebundener KreditWerden die Arbeiten nicht ausgeführt, entfällt der zweckgebundene Kredit.
- 14 Tage BedenkzeitDie Widerrufsfrist gilt für Modernisierungskredite als Verbraucherkredit.
Was ist das zinslose Öko-Darlehen (Öko-PTZ)?
Das Öko-PTZ ist ein zinsloses Darlehen zur Finanzierung von Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt wird und vor mehr als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Es kann je nach Arbeiten bis zu 50.000 € betragen und wird von Banken vergeben, die eine Vereinbarung mit dem französischen Staat unterzeichnet haben. Die Arbeiten müssen von einem RGE-zertifizierten Unternehmen ausgeführt werden.
Muss ich Kostenvoranschläge vorlegen?
Bei einem zweckgebundenen Modernisierungskredit ja: Der Kostenvoranschlag bestimmt den finanzierten Betrag, und die Auszahlung erfolgt gegen Vorlage der Kostenvoranschläge oder Rechnungen. Bei einem Privatkredit ist kein Verwendungsnachweis erforderlich.
Und bei Arbeiten über 75.000 €?
Über 75.000 € erfolgt die Finanzierung in der Regel über einen Immobilienkredit mit Sicherheit (Grundschuld oder Bürgschaft). Ihr Berater zeigt Ihnen die am besten geeignete Lösung.
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