¿Cómo financiar sus obras?
El préstamo para reformas puede ser vinculado (ligado a un presupuesto concreto y anulado si las obras no se realizan) o personal. Hasta 75.000 €, no requiere garantía hipotecaria. Por encima, o para obras ligadas a una compra inmobiliaria, un préstamo hipotecario suele ser más adecuado.
Para la rehabilitación energética, ayudas públicas francesas como el eco-PTZ (eco-préstamo a tipo cero) o MaPrimeRénov’ pueden completar su financiación, bajo ciertas condiciones. Su asesor comprueba su elegibilidad.
¿Qué obras se pueden financiar?
- Rehabilitación energéticaAislamiento, bomba de calor, ventanas, calefacción.
- Reforma interiorCocina, baño, adecuación a la normativa.
- AmpliaciónAmpliación, porche acristalado, acondicionamiento de buhardilla.
- ExteriorTejado, fachada, piscina, acondicionamiento exterior.
Cómo funciona
Préstamo para reformas: las etapas
- PASO 1
Sus presupuestos
Indique el tipo de obras y su importe.
- PASO 2
El estudio
Estudiamos su presupuesto y las ayudas posibles.
- PASO 3
La oferta
Recibe una oferta con su TAE y su coste total.
- PASO 4
Las obras
Los fondos se abonan contra presupuesto o factura.
Conviene saber
Lo que debe saber antes de comprometerse
Importes y plazos orientativos, sujetos a la aceptación del expediente por la entidad prestamista.
- Eco-PTZ según elegibilidadUn préstamo sin intereses para la rehabilitación energética de una vivienda habitual terminada hace más de 2 años.
- Crédito vinculado protectorSi las obras no se realizan, el crédito vinculado se anula.
- 14 días para cambiar de opiniónEl plazo de desistimiento se aplica a los préstamos para reformas al consumo.
¿Qué es el eco-préstamo a tipo cero (eco-PTZ)?
El eco-PTZ es un préstamo sin intereses destinado a financiar obras de mejora de la eficiencia energética de una vivienda ocupada como residencia habitual y terminada hace más de 2 años. Puede alcanzar 50.000 € según las obras y lo conceden los bancos que han firmado un convenio con el Estado francés. Las obras deben realizarlas empresas con la certificación RGE.
¿Hay que aportar presupuestos?
Para un préstamo para reformas vinculado, sí: el presupuesto determina el importe financiado y los fondos se abonan contra la presentación de presupuestos o facturas. Para un préstamo personal, no se exige ningún justificante de uso.
¿Y para obras de más de 75.000 €?
Por encima de 75.000 €, la financiación suele adoptar la forma de un préstamo hipotecario, con garantía (hipoteca o aval). Su asesor le orienta hacia la solución más adecuada.
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Una cantidad de libre disposición, con cuotas mensuales fijas durante todo el plazo.
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Vehículo nuevo o de ocasión. El crédito se anula si la venta no se realiza.
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Vivienda habitual, segunda residencia o inversión en alquiler: tipo, seguro y garantías negociados.
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